Estudo exigido pelo município para avaliar os impactos urbanísticos de um empreendimento sobre a vizinhança, como trânsito, adensamento e infraestrutura.
O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é exigido pela prefeitura, com base no Estatuto da Cidade e no Plano Diretor do município, para avaliar os efeitos que um empreendimento pode causar sobre a vizinhança e a infraestrutura urbana ao seu redor.
É solicitado principalmente para empreendimentos de grande porte, como condomínios, shoppings, indústrias e loteamentos, localizados em áreas urbanas onde o adensamento populacional e a circulação de veículos podem gerar impacto relevante.
Em Aparecida de Goiânia, o EIV é exigido pela Secretaria de Planejamento do município como condição para aprovar a construção de novos empreendimentos de maior porte, como condomínios, indústrias, centros comerciais e loteamentos. Sem o estudo aprovado, o projeto não avança para a emissão do alvará de construção, o que pode travar todo o cronograma da obra. Por isso vale levantar essa exigência já na fase de planejamento, antes de fechar o projeto arquitetônico.
O EIV analisa aspectos como adensamento populacional, geração de tráfego e demanda por transporte, uso e ocupação do solo no entorno, ventilação, iluminação, e a capacidade da infraestrutura urbana existente de absorver o novo empreendimento.
A Biocer Ambiental é sediada em Aparecida de Goiânia e acompanha de perto o fluxo de análise da Secretaria de Planejamento do município. Isso agiliza o diagnóstico técnico e reduz o risco de exigências complementares que atrasam a aprovação do EIV e, consequentemente, do próprio empreendimento.
Realizamos o diagnóstico urbano da área de influência, avaliamos os impactos previstos conforme as diretrizes do município e apresentamos as medidas mitigadoras necessárias para viabilizar a aprovação junto à prefeitura.
A Biocer conduz o EIV e todo o processo de licenciamento até a aprovação final.
Solicitar Proposta